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自社予約システムは、ホテル、民泊、一棟貸し、ヴィラなどが、公式サイトから直接予約を受けるための仕組みです。予約エンジンとも呼ばれ、空室確認、プラン選択、予約受付、決済、自動メールなどをまとめて扱います。 費用はサービスによって、初期費用、...

ねっぱん！サイトコントローラー++は、複数OTAの在庫・料金・予約情報をまとめて管理する宿泊施設向けのシステムです。公式サイトから予約を受ける予約エンジンや、顧客・客室を管理するPMSとは役割が異なります。 料金は2025年5月以降の公式料金表で、初...

民泊代行の集客は、宿泊者に部屋を見つけてもらう集客とは少し違います。民泊代行会社が増やしたいのは、物件オーナーや不動産オーナーからの相談、運営委託、清掃やOTA運用の問い合わせです。 そのため、単に「民泊の予約を増やす方法」を説明するだけで...

民泊のInstagram集客は、写真を投稿してフォロワーを増やすだけの施策ではありません。宿泊施設の雰囲気、滞在体験、周辺の過ごし方を伝え、プロフィールやリンク先から予約へ進んでもらうための導線設計です。 OTAに掲載しているだけでは、価格比較や掲載...

民泊の集客は、AirbnbなどのOTAに掲載するだけでは安定しにくくなっています。競合施設が増え、価格比較も起こりやすいため、予約サイト任せの運用では利益率やリピーター獲得に課題が残ります。 一方で、OTAは新規ゲストとの接点として今も重要です。大切...