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民泊代行の集客は、宿泊者に部屋を見つけてもらう集客とは少し違います。民泊代行会社が増やしたいのは、物件オーナーや不動産オーナーからの相談、運営委託、清掃やOTA運用の問い合わせです。 そのため、単に「民泊の予約を増やす方法」を説明するだけで...

民泊のInstagram集客は、写真を投稿してフォロワーを増やすだけの施策ではありません。宿泊施設の雰囲気、滞在体験、周辺の過ごし方を伝え、プロフィールやリンク先から予約へ進んでもらうための導線設計です。 OTAに掲載しているだけでは、価格比較や掲載...

民泊の集客は、AirbnbなどのOTAに掲載するだけでは安定しにくくなっています。競合施設が増え、価格比較も起こりやすいため、予約サイト任せの運用では利益率やリピーター獲得に課題が残ります。 一方で、OTAは新規ゲストとの接点として今も重要です。大切...

ねっぱん！は、宿泊施設のOTA在庫管理や料金更新を効率化したいときに検討されるサイトコントローラーです。導入判断では、現場運用と自社予約導線まで見ておく必要があります。 ねっぱん！を検討するときは、OTA在庫管理だけでなく、予約エンジン、PMS、...

自社予約システムは、ホテル、民泊、一棟貸し、ヴィラなどの宿泊施設が、OTAだけに頼らず公式サイトから直接予約を受けるための仕組みです。ただし、予約システムを入れるだけで予約が増えるわけではありません。 公式サイトの見せ方、予約ボタンの位置、O...