MINPAKU STARTUP– tag –

民泊で補助金を使いたい場合は、民泊専用制度だけでなく、改修・販路開拓・デジタル化・省力化・地域活性化の目的から探すことが結論です。 ただし、補助金は審査があり、多くは後払いです。採択前や交付決定前に契約・発注・着工すると対象外になる場合も...

古民家民泊は、物件を購入する前に、営業制度・建物状態・消防・改修費・地域需要を確認することから始めます。魅力的な建物でも、営業できない、改修費が膨らむ、清掃や修繕を続けられない場合があるためです。 この記事では、古民家特有の調査項目、許可...

民泊は届出・年間180日以内、簡易宿所は旅館業の許可・同じ営業日数上限なしという違いがあります。ただし、簡易宿所は建築・消防・衛生などの許可要件を満たす必要があります。 この記事では、両制度を10項目で比較し、自宅・空き家・賃貸物件と事業計画...

民泊の主なデメリットは、営業日数の制限、設備・清掃費、管理の手間、近隣対応です。ただし、物件契約前に制度・収支・管理体制を確認すれば、負担を減らせます。 この記事では、民泊経営で起きやすい10のデメリットと対策、物件別の注意点、撤退条件を簡...

民泊に必要な消防設備は、建物の用途・面積・構造・運営方法によって変わります。結論は、設備購入や工事の前に、平面図と運営方法を持って管轄消防署へ相談することです。 この記事では、主な消防設備、判断基準、相談から検査までの流れ、費用と開業後の...

住宅宿泊事業の届出は自分でも進められます。ただし、書類作成より先に、物件が制度・条例・消防・建築・契約条件を満たすか確認することが重要です。 この記事では、届出・許可・認定の違い、必要書類、手続きの順序、自分で申請しやすいケースと専門家へ...

民泊の開業資金に一律の相場はありません。物件取得費だけでなく、設備・申請・改修費、準備中の固定費、開業後の運転資金を分けて計算することが重要です。 この記事では、初期費用と毎月の費用、運転資金、損益分岐点、投資回収の考え方を整理し、候補物...

民泊可能物件は、広告の「民泊可」だけでは判断できません。制度、条例・用途、消防・建築、契約・管理規約、収支の5項目を契約前に確認することが結論です。 この記事では、民泊可能物件の条件、探し方、内見時の確認事項、自治体や消防へ聞く内容を分か...