民泊収益シミュレーターを公開

民泊の売上や利益、初期投資の回収期間を無料で試算できる、民泊収益シミュレーターを公開しました。

物件の契約前や開業計画の段階で、客室単価・稼働率・運営費などを入力し、収支の見通しを整理するための無料ツールです。会員登録は必要ありません。

民泊収益シミュレーターで確認できること

売上だけで判断せず、営業収支・借入返済後の手残り・損益分岐・投資回収を分けて確認できるようにしています。

• 想定客室単価・稼働率・営業日数から年間売上を試算
• 運営費を差し引いた営業収支と、借入返済後の手残りを確認
• 損益分岐稼働率と初期投資の回収期間を表示
• 候補物件を最大5件まで保存して比較
• 住宅宿泊事業と旅館業を分けて試算
• 消防・建築に関する確認項目と契約前チェックリストを用意

入力内容はブラウザの中だけで計算します

入力した単価や費用などの情報は、利用中のブラウザ内で計算されます。サーバーへの送信や外部APIへの共有、データベースへの保存は行いません。

シーズンごとの単価設定や複数シナリオの比較にも対応しているため、楽観的な想定だけでなく、条件を変えながら計画を確認できます。

試算結果は開業判断の参考としてご利用ください

試算結果は収益や営業許可を保証するものではありません。実際の売上・費用は、地域、物件、運営体制、季節、予約サイトの条件などで変わります。

消防・建築チェックも簡易確認です。物件契約や工事、営業開始の前には、自治体、消防署、保健所、建築士などの関係窓口へご確認ください。

民泊の収益を無料で試算できます

最初から目安の数値が入っているため、分かる項目だけ変更して試算できます。候補物件の比較や、開業前の資金計画を整理する際にご活用ください。